Column: Welke toekomst heeft een bouwkostendeskundige?

"Een bouwkostendeskundige heeft een succesvolle toekomst, maar deze zal sterk veranderen door verschillende trends en ontwikkelingen in de bouwsector. De toekomst van de bouwkostendeskundige is onvermijdelijk, maar vol mogelijkheden. Door zich aan te passen aan nieuwe technologieën en trends, kunnen ze een waardevolle rol blijven spelen in het bouwproces en bijdragen aan innovatieve en duurzame projecten. Hierbij moest ik denken aan digitalisering & technologie, duurzaamheid & circulaire economie, data-analyse & informatiebeheer, interdisciplinaire samenwerking, flexibliteit & aanpassingsvermogen en uiteindelijk opleiding & professionele ontwikkeling."

Zo die zit! Pfffffff, zoiets had ik nooit kunnen verzinnen of verwoorden! Lang leve ChatGPT!

Het antwoord van ChatGPT zette me ook aan het denken, want de ontwikkelingen in de bouwsector (denk aan het woningtekort) zorgen er ook voor dat kosten zich opstapelen: iedereen wil zich indekken en ervan profiteren. Een mooi onderwerp voor Kosten Management (KM) Magazine 2024, dus werd begin 2024 het thema “Mag het ietsje minder zijn?” geboren.

Nooit had ik kunnen bevroeden dat het zo’n actueel thema zou zijn.

Waarom zijn de huizenprijzen in Nederland zo ontzettend gestegen en duur geworden? Kijk eens in Duitsland, België of gewoon het programma “Ik vertrek” waaruit blijkt dat de prijzen in het buitenland aanzienlijk lager liggen. Inmiddels is een woning bijna 10% duurder dan een jaar geleden.  

Hoe kom ik aan een betaalbare woonruimte hoor ik mijn zoon Luuk (26 jaar) zeggen, laat staan dat je met zijn tweeën woonruimte kunt bekostigen.

Overal lees je: technologie in de bouw zorgt voor broodnodige versnelling, maar het wordt er niet goedkoper voor de eindgebruiker. Da's vreemd toch?

In de KM Magazine zullen diverse specialisten uit onze bouwkolom zich uiten in door hen geschreven artikelen over betaalbaar wonen en betaalbare woningen realiseren; over levensduurkosten: de sleutel tot betaalbare & duurzame woningbouw; over hoe we als bouwkostenadviseurs kunnen bijdragen aan de wooncrisis en hoe we events als de Olympische Spelen in Parijs betaalbaar houden. Ook delen we hoe we het in het Europees verband bij CEEC-bijeenkomst in Frankfurt doen. In Europese steden als Wenen en Parijs lukt dit wel, waarom in Nederland niet? En natuurlijk deelt de NVBK in KM ook relevante kennis en ontwikkelingen zoals Artificiële Intelligentie (AI) in de bouwsector.

Al-met-al heeft de redactie weer een mooi KM magazine in elkaar gezet, dat bij ieder lid in de tweede week van december - vlak voor de kerstdagen - op de deurmat ploft.

Als ras-geboren tukker met een gezond boerenverstand ben ik van mening: blijf met elkaar nadenken en reflecteren, want hét kan en hét mag niet zo zijn dat de jongere generatie géén betaalbaar dak boven hun hoofd kunnen permitteren. Dat is tenslotte een eerste levensbehoefte om je zelfstandig te kunnen gaan ontwikkelen.

Tenslotte maak ik jullie attent op Dag van de Bouwkostendeskundige op donderdag 14 november 2024, waar alle wijze verenigde NVBK kostendeskundigen samen komen in het mooie verbouwde Theater de Parade in Den Bosch waar we het thema “Mag het ietsje minder zijn?” bespreken. Jij bent toch óók aanwezig bij dit event?

En - in het kader van betaalbaar wonen - attendeer ik jullie graag ook op op de lezing 'Betaalbaar wonen in Parijs?' op 20 november 2024 in Loods 6 te Amsterdam. Robert Temel uit Wenen heeft eerder gesproken over het ‘Wiener Modell” en aangetoond hoe daar betaalbaar gewoond kan worden. Op 20 november zal Bertrand Bret uit Parijs vertellen hoe woningbouwvereniging Paris Habitat dat doet. Een must voor iedere bouwkostendeskundige die de sociale huursector een warm hart toe draagt. 

Ik zeg dank voor de aandacht en hoop dat we elkaar lijfelijk ontmoeten op bovengenoemde events, waaraan je als lid gratis aan deel mag nemen. “Mag het ietsje minder zijn?” Ja toch!

ing. Arend Koers, bestuurslid NVBK