| | | Bestuurscolumn - Huub Kamphuis Never waste a good crisis 2
 Een jaar geleden heb ik mijn column gewijd aan de crisis vooruitzichten in de bouw. In die column ben ik geëindigd met het volgende: Ik ben benieuwd waar we volgend jaar rond deze tijd staan. Heeft de wal dan het schip gekeerd en zitten we in een diepe crisis met ontslagen, faillissementen en prijsdalingen? Zijn de prijzen op een meer natuurlijke manier weer gedaald waardoor de crisis is beperkt? Of hebben we het advies van Winston Churchill ter harte genomen en hebben we de kansen gepakt die de crisis ons biedt en komen we er sterker uit?
Voordat ik kijk naar de bouw wil ik eerst even kijken naar de NVBK zelf. Ten tijde van het schrijven van die column kon ik nog niet bevroeden dat we een paar maanden later in een bestuurscrisis zouden zitten bij de NVBK. Toen werd namelijk duidelijk dat we dit jaar bij de ALV afscheid zouden gaan nemen van vier van de zes bestuursleden! Dit betekende dus dat wij in een klein jaar drie nieuwe bestuursleden moesten gaan vinden om als bestuur te kunnen blijven voldoen aan onze statuten.
Het bijzondere is nu dat voor deze bestuurscrisis hetzelfde geldt, never waste a good crisis.
Lees hier de hele column van Huub Kamphuis, voorzitter NVBK | | | | | 25 april: algemene ledenvergadering en projectbezoek - Kom jij ook? Op donderdagmiddag 25 april 2024 vindt de jaarlijkse ledenvergadering plaats van de NVBK. Dit jaar gaan we op bezoek bij een bijzonder project in Amsterdam. MedicomZes realiseert hier voor Amsterdam UMC (locatie VuMC) een nieuw Research en Diagnostiek Centrum (RDC). Je bent van harte uitgenodigd!
Over het project
Een belangrijke functie van het VUmc is het doen van onderzoek. Mede door de alliantie tussen de twee Amsterdamse universitair medisch centra is op de locatie van het VUmc de behoefte aan laboratoriumruimte gegroeid. Het RDC biedt ruimte aan de beweging van oncologische- en neurowetenschappelijke onderzoeksgroepen naar het VUmc. Het ontwerp van het RDC is tot en met het bestek uitgewerkt door atelier PRO, RHDHV en Zonneveld.
Algemene Ledenvergadering (ALV)
Voorafgaand aan de rondleiding over het bouwproject vindt de ALV plaats van 13.00 - 14.15 uur. De ALV is altijd een belangrijk moment voor de leden om op de hoogte te zijn van én mee te praten over het reilen en zeilen van de NVBK. Op de agenda staat in ieder geval het financieel jaarverslag over 2023. En Huub kondige het al aan in zijn column: we nemen op 25 april afscheid van bestuursleden, maar stellen ook nieuwe bestuursleden voor. Benieuwd wie dat zijn? Je ontdekt het op de ALV! Meld je hier aan.
>> Lees meer over het project
>> Bekijk het programma
Tip: neem je PBM's (veiligheidsschoenen en helm) mee t.b.v. de rondleiding over de bouwplaats!
| | | | | Vul je profiel aan in mijn nvbk Wist je dat de pagina 'Zoek een kostendeskundige' op de NVBK-website heel goed wordt bezocht? Op deze pagina kun je een geschikte kostendeskundige vinden door te filteren op de werkgebieden civiele techniek, installatietechniek, huisvestigingseconomie, planologie, infrastructuur en woning- en utiliteitsbouw.
Belangrijk dus om zichtbaar te zijn, je werkgebied en je expertise te laten zien, zodat ook jij gevonden kan worden!
>> Maak je profiel compleet in Mijn NVBK
Dat gaat trouwens heel makkelijk: je vinkt bij 'Uw profiel' aan in welk werkgebied je werkzaam bent (meerdere opties mogelijk) en in welk specialisme (bijvoorbeeld civiel technische voorzieningen). Om vindbaar en zichtbaar te zijn op de website geef je vervolgens aan: 'Ja, met contactgegevens'.
Goed om te weten: deze functie is alleen beschikbaar voor kostendeskundigen met een regulier lidmaatschap.
Heb je vragen of wil je meer informatie? Dan kun je natuurlijk altijd contact opnemen met ons secretariaat. | | | | | Hoe houden we wonen betaalbaar? Deel jouw visie of aanpak in KM Magazine! Als kostendeskundige is het een bekende vraag; heb je ook een model om te berekenen wat x of y kost en wat het oplevert? Simpel gesteld zijn de kosten P*Q en is de opbrengst veelal een geldstroom in de tijd, die een waarde vertegenwoordigd (DCF/NCW). Maar soms is het ook wat de gek ervoor geeft. Dat laatste zien we bij de particuliere woningmarkt. De vraag is veel hoger dan het aanbod en dit drijft de prijzen op. Hierdoor ontstaan perverse prikkels die effect hebben op de prijs van grond en de bouwkosten. Hoe houden we wonen betaalbaar?
Ga je als gemeente de grondkosten beperken door kostenbesparing, andere manieren van grond verkoop of pacht? Wat is de rol van de ontwikkelaar, op zoek naar een passend product of juist aan de vraagkant sturen naar het beste aanbod? Gaan we bouwen, bouwen, bouwen of gaan we herbestemmen en renoveren? Produceer je als aannemer een concept tegen een scherpe prijs of realiseer je de vraag van de opdrachtgever? NVBK kostendeskundigen werken op vele posities in de keten, wat is vanuit jouw werkgebied de oplossing voor de betaalbaarheid?
Deel jouw project, aanpak of model met andere kostendeskundigen in ons NVBK magazine Kostenmanagement bouw en infra (KM Magazine) en neem ons mee in jouw oplossing of uitwerking.
>> Neem contact op via km@nvbk.nl | | | | | Succesvolle NVBK/Dace bijeenkomst over Levensduurkosten De NVBK/Dace contactbijeenkomst op 7 maart over het thema levensduurkosten was erg succesvol en werd drukbezocht. Maar liefst 85 deelnemers vulden de zaal, waarvan 42 van de NVBK!
Tijdens deze bijeenkomst werd het boek Levensduurkosten - Slim Investeren, Lang Profiteren gepresenteerd met een samenvatting van alle bevindingen en publicaties van de afgelopen vier jaar van de werkgroep Levensduurkosten van de SIG HCB.
Daarnaast werd het onderwerp verder uitgediept in twee presentaties. De eerste betrof de manier waarop het thema Levensduurkosten wordt gewaardeerd in het BREEAM-certificaat, waarmee de duurzaamheid van een gebouw kan worden vastgesteld. De tweede presentatie ging in op de vraag hoe circulaire financiële waarden in een businesscase zijn in te brengen, waarbij niet enkel naar de initiële bouw- en investeringskosten wordt gekeken.
Van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt, te lezen op de NVBK-website. Op die pagina kun je ook de presentaties bekijken en downloaden. | | | | | Boek 'Levensduurkosten – Slim investeren, lang profiteren' Op 7 maart 2024, tijdens de NVBK/Dace-bijeenkomst, presenteerde de werkgroep Levensduurkosten het boek 'Levensduurkosten – Slim investeren, lang profiteren'.
In het (digitale) boek 'Levensduurkosten – Slim investeren, lang profiteren' deelt de werkgroep niet alleen hun methodiek om levensduurkosten te berekenen, maar geven ze je ook een praktisch stappenplan inclusief voorbeeld. Het boek bundelt alle artikelen van de werkgroep die zijn gepubliceerd tussen 2020 en 2023. Alle artikelen in dit boek zijn geactualiseerd naar de huidige situatie. De werkgroep wil de lezers erop wijzen dat de ontwikkelingen doorgaan en onderhevig zijn aan verandering.
Dit boek is tot stand gekomen met bijdragen van de volgende deskundigen en organisaties: Erik Weldring, Rijksvastgoedbedrijf; Bernd Karstenberg, Life Cycle Vision; Frank Michielen, AT Osborne; Djordy van Laar; Marc Hengstmangers, IGG Bouweconomie; Gerard van Dijk, Brink; Nederlandse Vereniging voor Bouwkostendeskundigen (NVBK); DACE cost and value. | | | | | Even voorstellen: Rutger ter Hofte  Rutger (42): "Via het initiatief “jijgaathetmaken.nl” en het Overijssels vakmanschap ben ik als zij-instromer in de bouwwereld terechtgekomen. Om een goede basis te krijgen, heb ik in 2023 de opleiding Techniek B&U (KOB) en Junior bouw kosten adviseur (BAZ) gevolgd en behaald. Inmiddels werk ik 1,5 jaar bij Arcade Bouw Consult aan diverse projecten, wat het werk leuk en uitdagend maakt."
"Het lidmaatschap is mij aangeboden door de NVBK in samenwerking met BAZ opleidingen. Graag ontdek ik het komend jaar de kansen en voordelen die het lidmaatschap mij bied. De NVBK is een vereniging met heel veel kennis en kunde waar ik veel van kan leren. Vooral BIM i.c.m. het calculeren lijkt mij zeer interessant." >> Maak kennis met Rutger ter Hofte
| | | | | Q4 RICS Global Construction Monitor De RICS Global Construction Monitors zijn toonaangevende sentimentindicatoren voor de bouw- en infrastructuurmarkten in Groot-Brittannië, Europa, Azië-Pacific, Noord-Amerika, het Midden-Oosten en Afrika.
RICS-marktgegevens en -analyses worden vertrouwd als maatstaf voor de huidige en toekomstige marktomstandigheden. De gegevens worden wereldwijd gebruikt door beleidsmakers en kapitaalmarkten.
>> Download hier de Q4-2023 RICS Global Construction Monitor | | | | | Kennis delen? Neem deel aan de NVBK WhatsApp groep!  Uit de in 2020 gehouden ledenenquête bleek dat er behoefte is aan laagdrempelig, eenvoudig toegankelijk platform om met leden te communiceren. Daarom hebben we toen besloten om als pilot een WhatsApp groep aan te maken, en deze bestaat nog steeds!
Wil je je kennis of vraag met je vakgenoten delen? Neem dan deel aan deze groep. Stuur je telefoonnummer naar het secretariaat van NVBK en je wordt toegevoegd aan de groep.
| | | | | nieuwe partner NVBK  Turner & Townsend is al meer dan 75 jaar (waarvan 25 jaar in Nederland) een toonaangevend internationaal, onafhankelijke adviseur op het gebied van project- en bouwkostenmanagement. Met een team van 40 ervaren bouwkostenmanagers in Amsterdam en Eindhoven, bieden ze u de expertise en ondersteuning die u nodig heeft om uw projecten succesvol te realiseren. Het kantoor richt zijn dienstverlening op de gehele gebouwde omgeving: kantoren, gezondheidszorg, onderwijs, publieke gebouwen, industrie, infrastructuur en energie. Met 11.000 adviseurs wereldwijd werken zij samen met opdrachtgevers vanuit 120 kantoren in 50 landen om een zo groot mogelijke bijdrage te leveren aan onze leefomgeving.
De NVBK heet Turner & Townsend van harte welkom als partner.
| | | | | NVBK LID WORDEN Het NVBK-lidmaatschap fungeert als een gezaghebbend keurmerk en geeft toegang tot een bron van kennis en informatie en een interessant netwerk van vakprofessionals. Leden profiteren daarnaast van allerlei voordelen. Kortom, onze leden hebben een streepje voor op niet-leden. | | | | | | |
