Programma van NEN 2699 - Naar een uniforme levenscycluskosten-benadering voor gebouwen en grondexploitatie.

Een norm over de communicatie over kosten (en baten) in de hele levenscyclus van een gebouw moet vanzelfsprekend niet alleen afgestemd zijn op het berekenen van bouw- en investeringskosten van nieuwbouw of renovatie, maar ook op andere disciplines in de bouw, zoals conditiemeting, onderhouds­planning, energie-optimalisatie, duurzaam bouwen en facilitymanagement.                                           

Die bredere afstemming heeft de normcommissie – na overleg met vertegenwoordigers van die disciplines – gevonden in de 1-op-1 koppeling van NEN 2699 aan enerzijds de NL-SfB (Functionele Elementen-methode) en anderzijds aan ICMS-3 (International Cost Management Standard).

De NL-SfB wordt beheerd door Ketenstandaard (in opdracht van DigiGo). Zij werken aan een update van de Elementenmethode. Dat doen ze in overleg met collega’s uit België, zodat de nieuwe versie ook in dat land gebruikt kan worden: NLBE-SfB.

Omdat de systematiek van NL-SfB goed aansluit bij het modelleren in BIM, zorgt de koppeling er ook voor dat de nieuwe versie van NEN 2699 klaar is voor deze steeds belangrijker wordende manier van werken.

Internationaal is er draagvlak voor ICMS-3. Niet alleen voor het communiceren over de kosten (in de hele levenscyclus van gebouwen en andere bouwwerken), maar ook over de CO₂-impact ervan. De aanwijzingen vanuit de EU in zogenaamde EPBDs en in LEVEL(s) maken ook gebruik van ICMS-3. Door de koppeling met ICMS-3 is de nieuwe versie van NEN 2699 voorbereid op die internationale invalshoek.

Uiteraard worden ook – zoals afgesproken – de Algemene Bouwplaatskosten (Model 2023) in NEN 2699 opgenomen.

Tim de Jonge
Bernd Karstenberg
John Koks